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Mit einem Anteil von bis zu 90 Prozent nimmt Investment Property eine erhebliche Bedeutung im Verm�gen deutscher Immobilienaktiengesellschaften ein. Die Anwendung des Fair Value Models gem�� IAS 40 erm�glicht es Unternehmen, Ertr�ge oder Aufw�nde aus Wert�nderungen dieser Renditeimmobilien unmittelbar erfolgswirksam auszuweisen und so einen immensen Einfluss auf das Jahresergebnis auszu�ben. F�r Immobilien stehen regelm��ig keine origin�ren Marktwerte zur Verf�gung, sodass die Wertermittlung h�ufig mittels Modellrechnungen erfolgt, die aufgrund des auslegungsoffenen Regelungsgehalts Gestaltungspotential er�ffnet. Die Studie untersucht die Bewertungspraxis der Immobilien-AGs anhand ihrer Fair Value-Angaben innerhalb der Abschl�sse mittels einer Wirkungsanalyse, um den Einfluss erfolgswirksamer Fair Value-�nderungen auf die Unternehmenslage sowie auf investorenrelevante Kennzahlen zu determinieren. Ferner werden die Fair Value-Angaben der Konzernanh�nge hinsichtlich der Vollst�ndigkeit wesentlicher Bewertungsparameter analysiert, um eine abschlie�ende Einsch�tzung der Entscheidungsn�tzlichkeit der IAS 40 Fair Value-Option f�r Investoren im Sinne des True and Fair Views vorzunehmen.
- Published on: 2014-04-03
- Original language: German
- Number of items: 1
- Dimensions: 8.27" h x .30" w x 5.83" l, .39 pounds
- Binding: Paperback
- 140 pages
About the Author
Nina Donath, M.Sc., wurde 1986 in Halle an der Saale geboren. Ihr Studium der Betriebswirtschaftslehre mit Vertiefung in Immobilienmanagement an der Universit�t Leipzig schloss die Autorin im Jahre 2014 mit dem akademischen Grad „Master of Science" erfolgreich ab. Bereits w�hrend des Studiums sammelte die Autorin umfassende praktische Erfahrungen im Bereich des internen und externen Rechnungswesens. Im Jahr 2013 verbrachte die Autorin mehrere Monate in den Vereinigten Staaten von Amerika und absolvierte ein Auslandssemester am C. T. Bauer College of Business der University of Houston mit fachlichen Schwerpunkten auf der Rechnungslegung sowie der Immobilienwirtschaft nach texanischem Recht.
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